Immobilier : savoir bien acheter !

Comprendre le marché immobilier pour réussir son projet d'achat

Voilà c'est enfin le moment ... vous avez décidez de devenir propriétaire et d'acheter une maison ou un appartement. Mais se lancer dans un projet d'achat n'est pas si facile que cela, et chaque cas est unique. On ne s'improvise pas professionnel de l'immobilier en quelques jours, et de nombreuses choses sont à connaître pour bien acheter. Que ce soit pour acheter sa résidence principale ou acheter un bien dans l'objectif de réaliser un placement financier, il vous faudra bien souvent vous faire aider par une agence immobilière.

Nous vous proposons dans ce blog de retrouver différents articles traitant de multiples sujets tous liés à l'achat immobilier. Acheter sans se tromper, tel sera l'objectif de chaque futur propriétaire. Vous trouverez doncd de précieuses information pour votre futur déménagement, l'accès au crédit immobilier, l'achat en viager, l'investissement locatif ou bien encore l'assurance habitation.

Investissement locatif dans une ville thermale

station-thermaleRéaliser un investissement immobilier est aujourd’hui encore un placement sûr et apporter un complément de revenu et se constituer un patrimoine. Certains font le choix d’acheter un appartement proche d’une université pour le louer principalement à des étudiants.

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Crédit immobilier : les jeunes de moins de 30 ans peinent à emprunter

jeune-immobilierLes jeunes âgés de moins de 30 ans rencontrent des difficultés pour accéder au prêt immobilier, cependant il existe des parades. Qu’il s’agisse de prêt immobilier ou prêt à la consommation, l’accès au prêt demeure pour les jeunes emprunteurs un parcours chaotique, mais loin d’être impossible à réaliser.

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Quels avantages à acheter un appartement sur Massy ?

appartement massyLa ville de Massy vous plait et vous souhaitez acheter pour vous y installer ? Il est vrai qu’il est difficile de choisir entre une maison ou bien un appartement, étant donné que maintenant, les appartements sont parfois mieux qu’une maison, mais certaines personnes se sentent mieux dans une maison … Alors pourquoi préférer un appartement ?

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Signature du contrat de vente d’une maison

Signature du contrat de vente d’une maison

Plusieurs pièces sont à joindre au contrat de vente de l’immeuble. Ces pièces sont à présenter auprès du notaire chargé de constater la vente. Ils sont nécessaires à l’établissement du contrat et peuvent être réutilisés comme preuve en cas de litige.

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Les frais annexes à l’achat d’une maison

Les frais annexes à l’achat d’une maison

Ce n’est pas tout de signer le contrat de vente et de payer le prix d’achat. En effet, tout autour de ce montant principal versé, gravitent des frais annexes dont il faut tenir compte pour estimer réellement le coût d’achat d’une maison.

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Financer sa maison

Financer sa maison

Financer l’achat d’une maison par ses fonds propres est un projet ambitieux. À moins d’êtres dans les affaires et que celles-ci soient rentables, il est presque impossible de réaliser un financement immobilier par ses propres moyens, portail de diffusion d’annonces immobilières sur le web.

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La négociation de l’achat de la maison

La négociation de l’achat de la maison

Beaucoup de frais relatifs au projet immobilier peuvent faire l’objet d’une négociation à la baisse : commission de l’agence immobilière, honoraire du notaire immobilier, prime d’assurance, taux d’intérêt… Mais le plus important demeure le prix d’achat : si celui baisse, tous les autres éléments suivront la tendance.

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Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison

Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison

Voici en détail les diagnostics imposés par l’État avant de pouvoir acheter une maison. Assurez-vous que le propriétaire actuel possède tous ces documents. L’inspection doit toujours être confiée à un professionnel ayant obtenu l’autorisation d’exercer par un organisme ayant lui-même obtenu une accréditation du comité français d’accréditation (COFRAC).

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La visite de la maison : les points essentiels à vérifier

La visite de la maison : les points essentiels à vérifier

Visiter une maison n’est pas une promenade de santé : il faut avoir l’œil pour détecter les moindres défauts. Lors de cette visite n’hésitez pas à prendre des photos, poser des questions et prendre différentes mesures.

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Les critères de choix d’une maison

Les critères de choix d’une maison

Le choix d’une maison est avant tout subjectif. Pourtant, en voulant à tout prix la « maison de ses rêves », on finit par s’éloigner de la réalité. Alors, soit on ne trouve pas, soit on regrette l’achat ! Voilà pourquoi l’opération doit être murement réfléchie, tant sur le plan financier que sur les critères de sélection.

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