Immobilier : savoir bien acheter !

Comprendre le marché immobilier pour réussir son projet d'achat

Le choix de votre futur achat se porte sur une maison ? L'achat d'une propriété est bien différente que pour un appartement. De plus les raisons de votre achat peuvent être multiples. En effet vous pouvez avoir envie d'aheter pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Vous pouvez aussi acheter une maison pour en faire un gîte. Enfin vous pouvez avoir le souhait de réaliser un investissement locatif et confier la gestion du bien à une agence.

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Signature du contrat de vente d’une maison

Signature du contrat de vente d’une maison

Plusieurs pièces sont à joindre au contrat de vente de l’immeuble. Ces pièces sont à présenter auprès du notaire chargé de constater la vente. Ils sont nécessaires à l’établissement du contrat et peuvent être réutilisés comme preuve en cas de litige.

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Les frais annexes à l’achat d’une maison

Les frais annexes à l’achat d’une maison

Ce n’est pas tout de signer le contrat de vente et de payer le prix d’achat. En effet, tout autour de ce montant principal versé, gravitent des frais annexes dont il faut tenir compte pour estimer réellement le coût d’achat d’une maison.

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Financer sa maison

Financer sa maison

Financer l’achat d’une maison par ses fonds propres est un projet ambitieux. À moins d’êtres dans les affaires et que celles-ci soient rentables, il est presque impossible de réaliser un financement immobilier par ses propres moyens, portail de diffusion d’annonces immobilières sur le web.

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La négociation de l’achat de la maison

La négociation de l’achat de la maison

Beaucoup de frais relatifs au projet immobilier peuvent faire l’objet d’une négociation à la baisse : commission de l’agence immobilière, honoraire du notaire immobilier, prime d’assurance, taux d’intérêt… Mais le plus important demeure le prix d’achat : si celui baisse, tous les autres éléments suivront la tendance.

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Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison

Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison

Voici en détail les diagnostics imposés par l’État avant de pouvoir acheter une maison. Assurez-vous que le propriétaire actuel possède tous ces documents. L’inspection doit toujours être confiée à un professionnel ayant obtenu l’autorisation d’exercer par un organisme ayant lui-même obtenu une accréditation du comité français d’accréditation (COFRAC).

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La visite de la maison : les points essentiels à vérifier

La visite de la maison : les points essentiels à vérifier

Visiter une maison n’est pas une promenade de santé : il faut avoir l’œil pour détecter les moindres défauts. Lors de cette visite n’hésitez pas à prendre des photos, poser des questions et prendre différentes mesures.

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Où trouver la maison à acheter ?

Où trouver la maison à acheter ?

Ca y est, vous êtes décidés à acheter votre maison, vous avez déterminé votre budget et défini le type de maison que vous souhaitez. Maintenant, où trouver la bonne affaire ? Et tous ceux qui sont passés par ce stade vous diront que cette tâche est loin d’être une sinécure.

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Vers quel interlocuteur se tourner pour l’achat d’une maison ?

Vers quel interlocuteur se tourner pour l’achat d’une maison ?

Auprès de quelle catégorie d’interlocuteur est-il préférable de s’adresser pour conclure un achat immobilier ? Si le monde immobilier est vraiment confus pour vous, s’adresser à un professionnel reste la meilleure solution.

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Les raisons et les motifs de l’achat d’une maison

Les raisons et les motifs de l’achat d’une maison

Beaucoup de personnes, notamment la classe moyenne, aspirent à devenir propriétaires. Bien que les raisons qui poussent à l’achat sont nombreuses, le futur propriétaire décidera soit de louer la maison, soit d’y habiter. D’autres individus réalisent cette opération à des fins d’investissement : après un réaménagement, la maison est souvent revendue plus cher en fonction du prix de l’immobilier révèle le site d’annonces immobilières lesclesdumidi.com pour l’achat d’une maison.

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Vendre sa maison au bon prix

Vendre sa maison au bon prix

Certaines personnes sont vraiment impatientes de vouloir vendre leur bien. Mais à quel prix ? Effectivement, c’est parfois compliqué pour le propriétaire de trouver le Juste Prix. Une mauvaise estimation sur le prix de vente et vous risquez de ne jamais trouver d’acheteur. Mais nous verrons ensemble qu’il est possible de trouver une juste réponse à cette question.

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