Les raisons et les motifs de l’achat d’une maison

achat d'une maisonPourquoi acheter une maison?

Beaucoup de personnes, notamment la classe moyenne, aspirent à devenir propriétaires. Bien que les raisons qui poussent à l’achat sont nombreuses, le futur propriétaire décidera soit de louer la maison, soit d’y habiter. D’autres individus réalisent cette opération à des fins d’investissement : après un réaménagement, la maison est souvent revendue plus cher en fonction du prix de l’immobilier révèle le site d’annonces immobilières lesclesdumidi.com pour l’achat d’une maison. Lire la suite

Où trouver la maison à acheter?

ou trouver sa maisonOù acheter sa maison

Ca y est, vous êtes décidés à acheter votre maison, vous avez déterminé votre budget et défini le type de maison que vous souhaitez. Maintenant, où trouver la bonne affaire ? Et tous ceux qui sont passés par ce stade vous diront que cette tâche est loin d’être une sinécure.

Le bouche à oreille et la presse

Commencez par interroger votre entourage. Le bouche-à-oreille constitue un vecteur d’information efficace, bien que parfois peu fiable. Mais l’essentiel c’est d’avoir une piste à exploiter. N’hésitez donc pas à parler de votre projet immobilier à vos amis, vos collègues et aux membres de votre famille. À leur tour, ils relayeront l’information. En parallèle, passez une annonce dans la presse aussi bien générale que spécialisée, régionale ou même nationale. Tous les jours, de bonne heure, épluchez les annonces dans ces mêmes périodiques, si préférables tôt dans la matinée. En effet, il arrive qu’une maison disponible à 8 h ne le soit plus à 9 h. Tout est question de rapidité et de réactivité. Lire la suite

Les critères de choix d’une maison

choisir sa maisonComment choisir sa maison?

Le choix d’une maison est avant tout subjectif. Pourtant, en voulant à tout prix la « maison de ses rêves », on finit par s’éloigner de la réalité. Alors, soit on ne trouve pas, soit on regrette l’achat ! Voilà pourquoi l’opération doit être murement réfléchie, tant sur le plan financier que sur les critères de sélection.

L’emplacement de la maison

Plusieurs choix s’offrent à vous en termes d’emplacement. Ici, tout dépend de votre style de vie et bien évidemment de vos goûts. Vous aimez ressentir l’énergie et le dynamisme de la ville ? Choisissez une maison en centre-ville. Vous préférez le calme sans pour autant vous éloigner de la vie urbaine tumultueuse ? Un emplacement en banlieue est fait pour vous. Une fois chez vous, vous faites partie de ceux qui fuient le brouhaha des cités urbaines et cherchez tout le temps des moments de calme, au milieu de la nature, loin de la pollution ? Optez pour la campagne. Lire la suite

Diagnostic immobilier à faire pour vendre sa maison

diagnostique immobilierVendre sa maison: les diagnostiques à faire

Voici en détail les diagnostics imposés par l’État avant de pouvoir acheter une maison. Assurez-vous que le propriétaire actuel possède tous ces documents. L’inspection doit toujours être confiée à un professionnel ayant obtenu l’autorisation d’exercer par un organisme ayant lui-même obtenu une accréditation du comité français d’accréditation (COFRAC). Lire la suite

La négociation de l’achat de la maison

negociation-maisonNégocier le prix de sa maison

Beaucoup de frais relatifs au projet immobilier peuvent faire l’objet d’une négociation à la baisse : commission de l’agence immobilière, honoraire du notaire immobilier,  prime d’assure, taux d’intérêt… Mais le plus important demeure le prix d’achat : si celui baisse, tous les autres éléments suivront la tendance. Pour la majorité d’entre-vous, acheter une maison n’a été envisageable qu’après plusieurs années de travail. Ensuite, il y aura les remboursements du crédit immobilier qui peut s’étaler jusqu’à 30 ans ! Voilà pourquoi il est important de négocier le prix d’achat de la maison. Lire la suite