appartement massyLa ville de Massy vous plait et vous souhaitez acheter pour vous y installer ? Il est vrai qu’il est difficile de choisir entre une maison ou bien un appartement, étant donné que maintenant, les appartements sont parfois mieux qu’une maison, mais certaines personnes se sentent mieux dans une maison … Alors pourquoi préférer un appartement ?

Un aperçu du prix des appartement sur Massy

Malgré un baisse des prix en 2011, ces derniers sont en hausse depuis 2016. Ainsi sur ces deux dernières années les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Pour l’achat d’un appartement, comptez au minimum 2.200€ au mètre carré et jusqu’à plus de 5.000€/m² pour les biens haut de gamme. Mais les prix vont dépendre aussi des quartiers et des rues. Parmi les rues les plus chères on retrouve la rue Robert Schuman (4.600€/m²), la rue du conseil de l’Europe (4.500€/m²) et la rue Ampère (4.500€/m²). Les rues les moins chères sont l’allée Albert Thomas (3.000€/m²), rue Jean Rostand (3.300€/m²) et l’avenue Nationale (2.900€/m²).

Pour en savoir plus sur l’achat d’un appartement à Massy.

Les critères à examiner avant de choisir une maison ou un appartement

Avant de faire votre choix, il y a tout de même des critères à prendre en considération, comme tout d’abord le coût d’acquisition, qui est généralement le premier critère qui est étudié par les acquéreurs. Vient ensuite le prix au mètre carré, et habituellement, il est plus cher pour un appartement, mais le prix varie aussi en fonction de la structure de l’habitat. Les acquéreurs s’intéressent aussi au taux de crédit : il faut savoir qu’il sera exactement le même pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, étant donné que la somme empruntée reste le plus important, ainsi que le taux d’intérêt …

Il est aussi très important d’étudier le coût d’entretien du logement Lyonnais : il est vrai qu’il vaut mieux creuser la question tout de suite au lieu d’acheter une grande maison et ne plus pouvoir l’entretenir par la suite … Il faut donc aussi faire votre choix en fonction de vos moyens à long terme !

Et côté coût fiscal, comment ça se passe pour une maison ou un appartement à Massy ?

Pour les impôts locaux, on calcule suivant des critères qui sont les mêmes : la surface du bien détermine encore une fois la taxation. Dans le cas d’une maison, il faut savoir que le taux monte, car il y a souvent des annexes, comme le garage ou bien le jardin qui entrent dans le calcul … Cependant, pour l’assurance habitation, cela n’est pas plus cher pour une maison même si l’on a tendance à croire le contraire. Cela dépend de l’emplacement du bien massicois …

Plus d’informations sur l’immobilier à Massy

L’agence Immo Project, située 3 rue de Longjumeau à Massy, dispose d’une parfaite connaissance du marché immobilier sur la commune. N’hésitez pas à les contacter afin d’obtenir de plus amples renseignements sur l’acquisition d’un bien immobilier à Massy.